投稿日：2026.02.06

こんにちは。
岩国市・周南市・光市を中心に屋根・外装リフォームを手掛けているやねや職人です。

今回は、ご紹介をいただき、周南市のアパート様の屋上・階段ステージの防水塗装工事を行いました。
アパートやマンションの防水工事は、建物の寿命を大きく左右する重要な工事です。

「雨漏りが起きてから」ではなく、定期的なメンテナンスがとても大切になります。

それでは、今回行った防水塗装工事の手順をご紹介します。

まずはひび割れや劣化部分、不良部分の補修を行います。

防水層が下地から剥離して中に空気が入っていた所にはシートで部分的な補修を行いました。

 

補修後、プライマー（接着剤の役割）を塗布します。
このプライマーが、防水材と下地をしっかり密着させてくれます。

 

アパートの場合、人の出入りが多いため、細かなクラックが入っていることも少なくありません。

 

プライマー乾燥後、いよいよ防水材の塗布です。

今回は塗膜防水工法を採用し、ローラーと刷毛を使い分けながら、厚みが均一になるよう丁寧に塗っていきます。

立ち上がり部分や端部は、特に雨水が溜まりやすいため、念入りに施工します。

 

1層目がしっかり乾燥した後、2層目（上塗り）を施工します。
この工程で、防水層に十分な厚みと耐久性を持たせます。
ムラや塗り残しがないか、職人の目で最終確認しながら仕上げていきます。

施工後は、防水層の状態や仕上がりを確認し、問題がないか最終チェックを行います。

これで、雨水の侵入を防ぎ、安心して長く使える防水床が完成しました。

通路となる階段ステージも同様に防水塗装を行いました。

防水層の劣化を放置すると、

雨漏りやコンクリート内部の腐食等で大規模修繕が必要になるといったリスクが高まります。

そうなる前にまずはリフォーム無料診断をおすすめします。

岩国市・周南市・光市周辺で
アパート・マンションの防水工事や外装リフォームをご検討中の方は、地域密着のやねや職人までお気軽にご相談ください。

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