投稿日：2026.11.10

【岩国市】陸屋根のウレタン塗膜防水工事｜密着工法とトップコート塗装で雨漏り対策！

こんにちは！山口県岩国市・周南市・光市を中心に、屋根工事・外壁塗装・防水工事など、住まいのリフォームを手掛けている「やねや職人」です。

今回は、岩国市のお客様宅で施工した陸屋根のウレタン塗膜防水工事をご紹介します。

陸屋根は一般的な勾配屋根とは異なり、屋根面がほぼ平らな形状をしているため、雨水が滞留しやすいという特徴があります。そのため、防水層の劣化を放置すると雨漏りにつながる可能性があり、定期的な点検とメンテナンスが大切です。

今回の工事では、ウレタン塗膜防水の密着工法を採用し、仕上げにトップコート塗装を行いました。

 

陸屋根の防水工事が必要になる理由

陸屋根は屋上スペースとして活用できる一方、紫外線や雨風の影響を直接受けるため、年月の経過とともに防水性能が低下していきます。

特に、次のような症状が見られる場合は注意が必要です。

• 防水表面の色あせや変色
• 防水層のひび割れや膨れ
• トップコートの剥がれ
• 雨が降った後に水たまりが残る
• 室内の天井や壁に雨染みが発生している

こうした症状を放置すると、防水層の劣化が進み、建物内部への雨水の浸入につながることがあります。

雨漏りが発生する前に適切な防水工事を行うことが、建物を長持ちさせるポイントです。

ウレタン塗膜防水・密着工法とは？

今回採用したウレタン塗膜防水は、液状のウレタン防水材を塗り重ねることで、継ぎ目のない防水層を形成する工法です。

複雑な形状の場所にも施工しやすく、陸屋根やベランダ、バルコニーなど幅広い場所で採用されています。

中でも密着工法は、下地に防水材を直接密着させて防水層を形成する方法です。

比較的工期が短く、既存の下地が良好で、内部に水分が滞留していない場合などに適しています。

ただし、下地に水分が多く含まれている場合は、防水層の膨れが発生する可能性があるため、下地の状態に応じた工法選びが重要です。

既存防水層・既存コンクリート撤去

まずは、陸屋根に施工されていた既存の防水層とコンクリートを撤去しました。

長年の雨風や紫外線によって劣化した防水層を取り除き、既存コンクリートも撤去することで、新しい防水工事に適した下地づくりを進めます。

下地ケレン・清掃

既存防水層とコンクリートの撤去後、下地表面のケレン作業と清掃を行いました。

表面に残った付着物や汚れなどを丁寧に取り除き、次の下地調整材がしっかり密着するように整えます。

カチオンC1による下地調整

続いて、カチオン系下地調整材「カチオンC1」を使用して下地を整えました。

下地表面の細かな凹凸を調整し、防水材を施工するための安定した下地を形成します。

防水工事では、仕上げの防水材だけでなく、下地処理の品質が防水性能を左右する重要なポイントです。

通気緩衝シートの敷設

下地調整後、陸屋根全体に通気緩衝シートを敷設していきます。

通気緩衝シートは、下地に含まれる水分から発生する水蒸気を逃がす通気経路を確保し、防水層の膨れを抑える役割があります。

シートの継ぎ目や端部を丁寧に処理し、その上からウレタン塗膜防水を施工することで、耐久性の高い防水層を形成します。

 

ウレタン塗膜防水・密着工法

下地調整後、新しいウレタン塗膜防水を施工しました。

今回は、液状のウレタン防水材を下地に直接密着させる「密着工法」を採用しています。

防水材を規定の塗布量と乾燥時間を守りながら塗り重ね、継ぎ目のない防水層を形成します。

 

トップコート塗装

 

 

ウレタン防水層が十分に硬化した後、仕上げとしてトップコートを塗装します。

トップコートは、防水層を紫外線や摩耗などから保護する大切な役割を担っています。

ウレタン防水層は紫外線の影響で劣化するため、トップコートによる保護が重要です。

定期的にトップコートを塗り替えることで、防水層の劣化を抑え、長持ちさせることにつながります。

廃材処分・最終確認

撤去した既存防水材やコンクリートなどの廃材を適切に処分し、施工箇所の清掃を行いました。

最後に、防水層の仕上がりや手摺まわり、排水部分などを確認して工事完了です。

今回の工事では、既存防水層とコンクリートの撤去から下地調整、ウレタン塗膜防水、トップコート塗装、各部の防水処理まで施工しました。

陸屋根の防水工事は、表面をきれいに仕上げるだけでなく、下地や排水部分、手摺の根元など細かな部分まで丁寧に施工することが大切です。

岩国市・周南市・光市で陸屋根の防水工事、屋上防水、ベランダ防水、雨漏り修理をご検討中の方は、ぜひ「やねや職人」にご相談ください！

屋根・外壁リフォーム専門店として、建物の状態を確認し、ウレタン塗膜防水やシート防水など、それぞれの状況に合った施工方法をご提案いたします。

大切なお住まいを雨漏りから守るためにも、早めの点検と適切なメンテナンスをおすすめします。

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