投稿日：2026.06.23

【岩国市】雨漏りをきっかけにセメント瓦から陶器瓦へ葺き替え工事を行いました

こんにちは！岩国市・周南市・光市を中心に屋根と外装リフォームを手掛ける「やねや職人」です。

今回は岩国市のお客様より「雨漏れしている」とのご相談をいただき、屋根の調査を行いました。

現地調査の結果、屋根材であるセメント瓦の劣化が進行しており、雨漏りが発生していることが判明しました。

部分補修も検討しましたが、屋根全体の傷みが大きかったため、将来的なメンテナンスコストも考慮し、セメント瓦から陶器瓦への葺き替え工事をご提案させていただきました。

 

雨漏り調査で分かった屋根の状態

築年数の経過したセメント瓦は、防水性能を保つために定期的な塗装が必要です。

しかし長年の紫外線や雨風の影響によって表面の塗膜が劣化し、瓦自体が水を吸収しやすい状態になっていました。

また、瓦のズレやひび割れも確認され、防水シート（ルーフィング）も耐用年数を超えて劣化していたため、雨水が屋根内部へ侵入している状態でした。

今回の雨漏りの原因として考えられたのが、過去に行われたセメント瓦の塗装工事かと思われます。

セメント瓦は陶器瓦と異なり定期的な塗装が必要な屋根材ですが、塗装工事の際には「縁切り」と呼ばれる重要な作業が必要になります。

縁切りとは、塗料によって瓦と瓦の重なり部分が塞がらないように隙間を確保する作業です。

 

本来、セメント瓦の構造は瓦の下に入り込んだ雨水や結露水を自然に排出できるようになっています。

しかし塗装時に縁切りが十分に行われなかったり、瓦同士の隙間をコーキング材で埋めてしまったりすると、水の逃げ道が塞がれてしまいます。

すると、瓦の内部に入り込んだ雨水が排出されずに滞留し、防水シートや下地材へ浸入するようになります。その状態が長期間続くことで下地の腐食が進み、最終的に雨漏りへと発展してしまうのです。

一見するとコーキングで隙間を埋めることは雨漏り対策のように思えますが、セメント瓦の場合はかえって水の流れを妨げ、雨漏りの原因になることがあります。今回の現場でも瓦の重なり部分にコーキング処理が施されており、適切な排水機能が失われていたことが雨漏りを引き起こした要因の一つと考えられました。

 

葺き替え工事の施工手順

①既存のセメント瓦を撤去

まずは既存のセメント瓦を一枚ずつ撤去していきます。安全に注意しながら慎重に作業を進めました。

瓦を撤去すると、長年屋根を支えてきた下地材が現れます。

②下地の点検・補修

瓦を撤去した後は野地板の状態を確認します。

今回の現場では一部に傷みが見られたため、必要な補修を行いました。

葺き替え工事では見えなくなる部分の点検・補修ができることも大きなメリットです。

③防水シート（ルーフィング）施工

屋根の防水性能を左右する重要な工程です。

新しい防水シートを隙間なく施工し、万が一瓦の下に雨水が入り込んでも建物内部へ浸水しないようにします。

④桟木の設置

瓦を固定するための水抜き桟木を取り付けます。

瓦の下に雨水が入っても排水しやすいような構造となっています。

⑤陶器瓦の施工

最後に新しい陶器瓦を丁寧に葺いていきます。

 

瓦をしっかり固定し、棟部分も耐震性を考慮した施工方法で仕上げました。

美しい和風住宅の外観を維持しながら、機能性も大幅に向上しています。

完成です。

セメント瓦から陶器瓦へ葺き替えるメリット

塗装メンテナンスが不要

セメント瓦は定期的な塗装が必要ですが、陶器瓦は表面に釉薬が焼き付けられているため色あせしにくく、塗装の必要がありません。

長期的に見るとメンテナンス費用を抑えることができます。

優れた耐久性

陶器瓦は非常に耐久性が高く、適切な施工を行えば50年以上使用できる場合もあります。

将来の屋根リフォーム回数を減らせるため、結果的に経済的です。

雨や紫外線に強い

陶器瓦は吸水率が低く、雨や紫外線による劣化を受けにくい特徴があります。

そのため美観を長期間維持しやすく、住まいの資産価値向上にもつながります。

高級感のある仕上がり

陶器瓦特有の美しい艶と重厚感は和風住宅との相性が抜群です。

今回のお客様にも「新築のようにきれいになった」と大変喜んでいただきました。

屋根の雨漏りは早めの点検がおすすめです

雨漏りは放置すると屋根だけでなく、天井や壁、柱など建物全体へ被害が広がる可能性があります。

「天井にシミがある」「瓦が割れている」「屋根が古くなってきた」など気になる症状がありましたら、お早めに専門業者へご相談ください。

やねや職人では岩国市・周南市・光市を中心に、屋根葺き替え工事、雨漏り修理、外壁塗装など住まいのお困りごとに対応しております。

屋根診断・お見積りは無料です。大切なお住まいを長く守るためにも、お気軽にご相談ください。

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